ザ・パークハウス六甲

  • 兵庫県神戸市灘区曾和町一丁目

  • / 六甲駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
6,980万円
85.9万円/㎡
相場
6,561万円
80.7万円/㎡
4,110
5,744
7,378
9,012
AI査定結果
推定相場価格
6,561万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,744万円〜7,378万円
70.7万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ザ・パークハウス六甲
6,980万円（85.9万円/㎡）/ 4階 / 81.25㎡ / 3LDK+S+

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/026,980万円85.9万円4階 81.25㎡ 3LDK+S+南東
2025/02/106,980万円82.4万円1階 84.72㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は81.39万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ザ・パークハウス六甲
神戸市灘区曾和町一丁目
六甲駅6分 6,980万円85.9万円81.25㎡3LDK+S+4階 / 6階建 南東2014年28戸RC
2022/11/19ジ・アーバネックス六甲
神戸市灘区宮山町二丁目
六甲駅2分 6,080万円80.8万円75.25㎡3LDK4階 / 5階建 南東2012年24戸RC
2024/12/21ザ・六甲レジデンス
神戸市灘区山田町三丁目
六甲駅3分 7,480万円93.3万円80.17㎡2LDK+納戸×7階 / 12階建 南西2009年59戸RC
2024/05/18プラウド六甲篠原北町
神戸市灘区篠原北町一丁目
六甲駅5分 8,390万円96.7万円86.77㎡3LDK4階 / 4階建 南2018年41戸RC
2025/06/03エヌヴィ六甲道レジデンス
神戸市灘区高徳町六丁目
六甲道駅7分 5,280万円83.9万円62.95㎡3LDK4階 / 5階建 東2016年25戸RC
2023/12/27エヌヴィ六甲道
神戸市灘区高徳町五丁目
六甲道駅6分 5,490万円78.1万円70.29㎡3LDK4階 / 7階建 西2015年23戸RC
2024/05/24エヌヴィ六甲森後町
神戸市灘区森後町一丁目
六甲道駅4分 6,380万円90.9万円70.17㎡3LDK3階 / 10階建 西2019年31戸RC
2025/04/23プレミスト六甲道
神戸市灘区森後町三丁目
六甲道駅3分 7,280万円100.1万円72.74㎡2LDK11階 / 14階建 南東2017年69戸RC
2024/02/20ジオ六甲道レジデンス
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅3分 7,180万円101.4万円70.8㎡3LDK8階 / 10階建 南東2014年18戸RC
2025/05/01ヌーヴェルワイズ六甲
神戸市灘区将軍通三丁目
六甲駅11分 4,980万円73.1万円68.08㎡3LDK6階 / 10階建 南東2019年34戸RC
2025/01/02ジ・アーバネックス六甲道
神戸市灘区備後町三丁目
六甲道駅4分 7,480万円97.6万円76.67㎡3LDK+納戸12階 / 15階建 南2017年41戸RC
2023/11/26ザ・パークハウス六甲篠原
神戸市灘区篠原南町六丁目
六甲駅12分 4,980万円65.7万円75.79㎡3LDK3階 / 9階建 東2014年73戸RC
2023/07/12ローレルコート六甲記田町
神戸市灘区記田町二丁目
石屋川駅4分 4,680万円69.1万円67.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東2010年52戸RC
2023/05/02ライオンズ六甲道記田町
神戸市灘区記田町三丁目
石屋川駅4分 4,280万円64.7万円66.12㎡3LDK5階 / 9階建 東2011年57戸RC
2024/08/18アークレジデンス六甲道
神戸市灘区大石東町二丁目
新在家駅5分 4,380万円65.3万円67.04㎡3LDK8階 / 8階建 北東2009年63戸RC
2024/09/30プレサンスロジェ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅5分 5,380万円75.0万円71.72㎡2LDK2階 / 10階建 南西2019年35戸RC
2025/06/03摩耶シティDELIGHT
神戸市灘区灘北通七丁目
摩耶駅4分 5,480万円77.1万円71.05㎡3LDK6階 / 6階建 南東2016年57戸RC
2025/01/27ワコーレ王子公園原田の森
神戸市灘区原田通三丁目
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神戸市灘区岩屋北町四丁目
灘駅2分 4,980万円67.8万円73.47㎡3LDK1階 / 6階建 南東2013年77戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ザ・パークハウス六甲
神戸市灘区曾和町一丁目
六甲駅6分 19.7万円0.24万円81.25㎡3LDK+S+4階 / 6階建 南東2014年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市灘区では34.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は神戸市灘区の平均と比較して19.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市灘区
72.1万円/㎡
前年比+34.8%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス六甲
所在地兵庫県神戸市灘区曾和町一丁目
交通六甲駅徒歩6分
築年月2014年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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